Una vivienda de aproximadamente 88 m² para rehabilitación integral, situada en Carrer de la Ciutadella y a pocos pasos del castillo de Sagunto.
El inmueble se encuentra en el corazón del casco histórico, sobre la ladera que conduce al castillo. Su estado actual exige una renovación total, pero su posición, las vistas elevadas y el carácter de las calles históricas crean una oportunidad difícil de reproducir en una construcción convencional.
La inversión se plantea como una rehabilitación completa que preserve el carácter del casco histórico y transforme el interior para un uso residencial contemporáneo.
Cuatro perspectivas del paisaje patrimonial que rodea la vivienda: la fortaleza, la ciudad, el teatro romano y las calles que ascienden por el casco antiguo.
El castillo de Sagunto se extiende a lo largo de casi un kilómetro y conserva la huella de distintas civilizaciones. Su presencia domina el casco histórico y convierte la ubicación de esta vivienda en una propuesta residencial estrechamente ligada al patrimonio de la ciudad.
El escenario contempla aproximadamente 100.000 € para una renovación total: estructura y cubierta cuando resulte necesario, instalaciones, distribución, acabados y una reserva razonable para imprevistos.
Con una ejecución de calidad y una evolución favorable del mercado del casco histórico, el objetivo aportado sitúa el inmueble entre 250.000 y 270.000 € hacia finales de 2028.
La proyección de 250.000–270.000 € no es una garantía de venta. Antes de invertir deben verificarse la estructura, protección patrimonial, licencias, superficie registral, honorarios técnicos, impuestos, financiación y posibles sobrecostes. El margen mostrado es bruto y no descuenta esos conceptos.