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Sagunto Monte Caruana

Una vivienda amplia de aproximadamente 330 m² en Monte Caruana, con generosos espacios interiores, terrazas y patios, elevada sobre el entorno y con vistas panorámicas a la montaña y al castillo de Sagunto.

Valor estimado actual170.000–190.000 €Rango orientativo actual; la valoración definitiva requiere una tasación profesional y revisión del estado de la vivienda.

Monte Caruana · Sagunto

Privacidad, amplitud y una posición privilegiada

Situada en una pequeña colina y alejada del bullicio, esta vivienda de aproximadamente 330 m² combina estancias generosas, terrazas y amplios patios delantero y trasero. Sus vistas abiertas alcanzan la montaña y, al fondo, el castillo de Sagunto; el exterior ofrece espacio suficiente para crear un jardín de alto nivel e incorporar una piscina.

≈ 330 m²Superficie aproximada

≈ 5 minCiudad de Sagunto

≈ 12 minPlaya de Puerto de Sagunto

≈ 20 minCiudad de Valencia

Potencial residencial

Una base excepcional para crear una casa de lujo

La amplitud de la vivienda y del exterior permite mejorar distribución, acabados y zonas de ocio sin perder la tranquilidad de Monte Caruana.

01Vistas panorámicasMontaña y castillo de Sagunto al fondo

02Patios delantero y traseroAmplio espacio exterior para jardín y descanso

03Potencial para piscinaPosibilidad de crear una gran zona exterior

04Entorno exclusivoZona elevada, retirada y próxima a la ciudad

Vistas reales

Monte Caruana, la vivienda y el castillo

Una selección breve de las mejores vistas de los videos aportados, complementada con dos panorámicas del castillo de Sagunto.

Vista panorámica del valle y las montañas desde Sagunto Monte Caruana — El valle y la montaña desde la vivienda

Cubiertas de la vivienda con el castillo de Sagunto al fondo — La vivienda y su conexión visual con el castillo

Vista panorámica hacia la montaña occidental desde Monte Caruana — Panorámica hacia la montaña occidental

Potencial exterior

Zona exterior con vegetación y potencial de jardín con piscina

Comparación entre el estado actual y una visualización orientativa de cómo podría integrarse una piscina compacta en el espacio disponible.

Estado actual de la zona exterior de Sagunto Monte Caruana

Visualización orientativa de la zona exterior con una piscina compacta

Imagen conceptual generada a partir de la fotografía real. La viabilidad, dimensiones y permisos deben verificarse técnicamente.

Interior de la vivienda

El interior de Sagunto Monte Caruana

Fotogramas del video interior: baño, dormitorio, cocina y salón.

Baño con revestimiento cálido y ducha acristalada — Baño y ducha acristalada

Dormitorio luminoso de Sagunto Monte Caruana — Dormitorio luminoso

Cocina equipada de Sagunto Monte Caruana — Cocina equipada

Salón luminoso de Sagunto Monte Caruana — Salón y zona de estar

Proyección orientativa

Potencial hacia finales de 2028

Una reforma bien ejecutada de aproximadamente 30.000 €, combinada con la mejora general de la vivienda y una mayor demanda residencial vinculada al desarrollo industrial de Sagunto, podría situar el activo en un nivel notablemente superior.

Como hipótesis de demanda, el escenario aportado por el propietario contempla la posible llegada de más de 15.000 familias vinculadas a la gigafactoría y a su ecosistema industrial, aumentando la presión sobre una oferta limitada de viviendas. La magnitud y el calendario de ese efecto todavía son inciertos.

Valor potencial · finales de 2028≥ 320.000 €Escenario objetivo condicionado a reforma, evolución del mercado, demanda real y funcionamiento del ecosistema industrial.

≈ 30.000 €Reforma estimada

Monte CaruanaUbicación escasa y diferenciada

2028Horizonte del escenario

Lectura prudente

Los 320.000 € representan un potencial orientativo, no una garantía de venta. La reforma, la situación jurídica y urbanística, el mercado hipotecario y la evolución efectiva de la gigafactoría deberán revisarse antes de tomar una decisión.

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